Trung Quốc ngày 17.5 công bố một loạt biện pháp ‘lịch sử’, gồm giảm lãi suất và tỷ lệ trả trước khi vay tiền mua nhà, nhằm giải cứu ngành bất động sản trong nước.
Tân Hoa xã dẫn thông báo của Phó thủ tướng Trung Quốc Hà Lập Phong cho biết chính quyền các địa phương có tương đối nhiều nhà ở thương mại được phép mua nhà với giá hợp lý để cung cấp làm chỗ ở giá cả phải chăng. Phát biểu được đưa ra tại một cuộc họp ngày 17.5 với sự tham dự của các nhà quản lý, đại diện các ngân hàng, chính quyền địa phương và ngành bất động sản.
Ngân hàng trung ương Trung Quốc thông báo từ ngày 18.5, người mua ngôi nhà đầu tiên được vay với lãi suất 2,35% trong kỳ hạn 5 năm trở xuống và 2,85% cho kỳ hạn hơn 5 năm, giảm 0,25 điểm phần trăm so với trước. Mức lãi suất đối với người mua ngôi nhà thứ hai lần lượt là 2,775% và 3,325%.
Mặt khác, tỷ lệ trả trước tối thiểu đối với ngôi nhà đầu tiên được giảm xuống còn 15% giá trị ngôi nhà trong khi mức tối thiểu đối với ngôi nhà thứ hai là 25%.
AFP dẫn lời các nhà nghiên cứu cho biết đây là mức trả trước và mức lãi suất thấp nhất trong lịch sử, được dự báo sẽ gửi tín hiệu lạc quan và rất hữu ích trong việc thúc đẩy tâm lý thị trường.
Báo Bất động sản Trung Quốc, ấn phẩm của Bộ Nhà ở nước này, cho rằng “những chính sách nặng ký” này đánh dấu “thời khắc lịch sử quan trọng” cho lĩnh vực bất động sản.
“Cần có nỗ lực lớn nhằm thúc đẩy xử lý các dự án nhà ở thương mại được xếp vào diện đang xây dựng đã được bán và gặp khó khăn trong bàn giao”, Phó thủ tướng Hà nói. Ông cho biết cần phải nỗ lực giải quyết những rủi ro liên quan các dự án nhà ở thương mại chưa hoàn thành, đảm bảo bàn giao nhà đúng thời hạn và thúc đẩy giảm tồn kho nhà ở thương mại.
Ngành bất động sản và xây dựng chiếm hơn 1/4 GDP của Trung Quốc nhưng lĩnh vực này đã gặp khủng hoảng chưa từng thấy từ năm 2020, khi chính quyền siết chặt việc tiếp cận vốn của các nhà phát triển nhằm giảm nợ, theo AFP.
Nhiều công ty lớn như China Evergrande hay Country Garden đã gặp bấp bênh, trong khi giá nhà đất giảm đã khiến người mua bớt đầu tư vào bất động sản.
Bà Lưu Ái Hoa, phát ngôn viên và là trưởng kinh tế gia của Tổng cục Thống kê quốc gia Trung Quốc, cho biết trong cuộc họp báo ngày 17.5 rằng lĩnh vực bất động sản vẫn tiếp tục trong giai đoạn điều chỉnh.
T.P