Trên hành trình hiện thực hóa khát vọng về một cuộc sống thịnh vượng phía Nam thành Vinh, chủ đầu tư Mipec và Tràng An sắp ra mắt thị trường những sản phẩm bất động sản đón đầu quy hoạch tại khu phố châu Âu có lợi thế thương mại và khả năng sinh lời cao.
Vinh Heritage – “dấu ấn thương mại” tiên phong tại Vinh
Đề án phát triển Vinh trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, một trong những đô thị hạt nhân vùng Bắc Trung Bộ chính thức được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt được xem là đòn bẩy thúc đẩy hạ tầng, kinh tế và đô thị của thành phố này phát triển. Những định hướng quy hoạch các tuyến phố trọng điểm, xương sống trong hành lang kinh tế của tỉnh đã và đang tạo ra dấu ấn về cảnh quan đô thị.
Trong đó, có 10 dự án sử dụng ngân sách trung ương, tổng mức đầu tư dự kiến 1.373 tỷ đồng và 27 dự án sử dụng nguồn ngân sách tỉnh, tổng mức đầu tư dự kiến 5.865 tỷ đồng. Thừa hưởng nhiều tiềm năng từ chính sách vĩ mô, Vinh Heritage là khu đô thị được biết đến nhiều nhất khu vực thời gian qua. Với lợi thế hạ tầng quy hoạch của thành phố Vinh trong dự án phát triển đô thị thích ứng với biến đổi khí hậu, hay các dự án cải tạo và nâng cấp Quốc lộ 1A đoạn tránh thành phố, đặc biệt là kế hoạch triển khai phần còn lại tuyến đường Lê Mao kéo dài giai đoạn 1 ngay trong năm 2021, dự án được đánh giá đáp ứng tối ưu nhu cầu kinh doanh, hình thành các tuyến phố thương mại sầm uất.
Tọa lạc trên giao lộ huyết mạch Lê Mao kéo dài theo quy hoạch, Khu đô thị Vinh Heritage có tính kết nối toàn diện. Bên cạnh lợi thế tiếp giáp tuyến đường Lê Mao kéo dài nối trung tâm thành phố Vinh với Quốc lộ 1A, dự án còn triển khai các trục đường liên thông trực tiếp đến “con đường khát vọng phía Nam thành Vinh” như: đường 21m và 30m để đón quy hoạch. Chính vì thế, Vinh Heritage là điểm sáng bậc nhất phát triển mô hình thương mại “độc quyền” với các dòng sản phẩm nhà phố thương mại và biệt thự thương mại.
Nằm trong KĐT quy mô tên tới 40,1ha, thuộc phân khu Hoàng Yến, tuyến phố thương mại dự kiến sắp ra mắt thị trường gồm các sản phẩm mang tên Shophouse107, Shophouse156 hay Shopvilla240 được quy hoạch vừa vặn, tinh tế và tối ưu công năng cho đa dạng mục đích sử dụng. Theo dự kiến cuối 2021, đầu 2022, giai đoạn 2 tuyến Lê Mao kéo dài được triển khai sẽ giúp gia tăng tiềm năng sinh lợi kép vượt trội mà chỉ số rất ít dự án mới có được.
Phố thương mại Châu Âu – mô hình thương mại truyền cảm hứng
Đón đầu quy hoạch của thành phố Vinh, lấy cảm hứng từ những khu phố mua sắm châu Âu nổi tiếng, những thiết kế mang phong cách tân cổ điển vượt thời gian sở hữu giá trị thương mại “đặc quyền” sắp được chủ đầu tư dự án Vinh Heritage ra mắt: Shophouse107, Shophouse156, Shopvilla240.
Trong đó, các căn Shophouse107 tại dự án tiếp giáp 3 trục đường lớn: 21m, 30m và Lê Mao. Trong tương lai, khi dự án đi vào hoạt động hứa hẹn đón lưu lượng khách hàng tại chỗ và du khách tham quan trải nghiệm ấn tượng. Với Shophouse156, ngoài điểm cộng như loại hình Shophouse107 trên, sản phẩm được đánh giá có diện tích linh hoạt hơn, mặt tiền thoáng rộng mang lại lợi ích kéo cho gia chủ vừa để ở, vừa để kinh doanh. Tại thời điểm này, giá trị sản phẩm hấp dẫn hơn chỉ từ 21,5 triệu/m2 đất, gia chủ đã có thể sở hữu ngay các căn shophouse có giá trị thương mại đắc lợi, cùng biên độ tăng giá được dự báo ước đạt 20 – 30% khi dự án chính thức bàn giao đi vào hoạt động.
Riêng dòng sản phẩm Shopvilla240, nằm tại vị trí trí trung tâm phân khu Hoàng Yến và được quy hoạch thành một trục lõi thương mại cùng Shophouse107 và Shophouse156. Các căn Shopvilla240 không chỉ liền kề đường Lê Mao mà còn là “trái tim” kết nối toàn phân khu, dễ dàng tiếp cận cộng đồng cư dân đẳng cấp. Giống với các căn shophouse, các sản phẩm shopvilla240 còn sở hữu mặt bằng tối ưu cho hoạt động giao thương với mặt tiền thoáng rộng. Đặc biệt, Shopvilla240 sở hữu khoảng sân vườn với diện tích lên đến 100m2, phù hợp phát triển đa dạng các mặt hàng kinh doanh cần không gian rộng: nhà hàng fine dining, nhà trẻ, cafe sân vườn,… Hơn thế nữa, Vinh Heritage là Khu đô thị đầu tiên tại TP. Vinh sở hữu đơn vị quản lý vận hành riêng biệt (Mipec M), hứa hẹn kiến tạo một cộng đồng an toàn, văn minh và hiện đại.
Tiên phong giới thiệu khu phố thương mại châu Âu tại thành Vinh với giá trị giao thương vượt trội, các sản phẩm tại đây được đánh giá là “món hàng hiếm” phù hợp với đa dạng đối tượng khách hàng vừa để ở, vừa đầu tư. Đặc biệt, đây là thời điểm vàng để rót tiền đầu tư vào dòng sản phẩm này khi tiến độ triển khai tuyến đường Lê Mao kéo dài đã được ấn định.