Công ty TNHH Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng. Theo đó, nguồn cung phân khúc biệt thự vẫn tăng lên.
Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong Q3/2015, dự án Vinpearl Đà Nẵng mở bán giai đoạn II với 150 căn biệt thự. Nguồn cung biệt thự đạt 1.200 căn từ 17 dự án với 146 căn bổ sung từ dự án Euro Village.
Nguồn cung biệt thự sơ cấp tăng 50% theo quý, đạt 725 căn từ 11 dự án; nguồn cung thứ cấp tăng 50 căn, đạt 474 căn từ 16 dự án.
Trong khi đó, với phân khúc căn hộ, Savills Việt Nam ghi nhận không có dự án mở bán mới. Nguồn cung sơ cấp giảm 15% theo quý xuống còn 600 căn; nguồn cung thứ cấp tăng 5%, đạt 2.519 căn.
Các yếu tố chính thúc đẩy hoạt động bán hàng khả thi trong quý này phải kể tới uy tín của chủ đầu tư và đơn vị quản lý, cùng với vị trí sát biển và gần trung tâm thành phố. Các nhà đầu từ từ Hà Nội, Việt kiều và người nước ngoài vẫn là những đối tượng khách hàng chính. Ngoài ra, các chính sách bán hàng hấp dẫn như cam kết lợi nhuận thường niên tối thiểu từ chương trình cho thuê lại đã hỗ trợ tích cực cho hoạt động bán hàng.
Savills Việt Nam nhận định, Hải Châu vẫn là quận có nguồn cung căn hộ tương lai cao nhất với 75% thị phần. Phần lớn các dự án biệt thự và căn hộ trong tương lai đang ở giai đoạn lập kế hoạch hoặc tạm dừng, và không có kế hoạch triển khai rõ ràng. Tuy nhiên, với những dấu hiệu tích cực gần đây của thị trường, một số dự án được kỳ vọng sẽ mở bán vào nửa đầu năm 2016.